Iad France - Daniel Vieira vous propose : Maison Indépendante de CaractÚre à Gagny - Secteur Lac de Maison Blanche, proche des écoles, commerces et transports. Découvrez cette maison indépendante au charme authentique, datant des années 1920, située dans le secteur trÚs prisé de Gagny, prÚs du lac de Maison Blanche et du parc des 33 Hectares. Nichée dans une zone pavillonnaire trÚs calme, cette propriété séduira par sa belle façade et son caractÚre unique. DÚs l'entrée, vous serez accueillis par une belle entrée spacieuse, qui donne le ton de cette demeure pleine de cachet. La véranda lumineuse s'ouvre directement sur un jardin verdoyant. Le salon et la salle à manger de 30 m² offrent un espace de vie généreux, parfait pour recevoir. La cuisine indépendante, est fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes indépendant et une salle d'eau. À l'étage, deux belles chambres, dont une suite parentale avec sont point d'eau et toilettes. Un coin bureau et dressing. Le sous-sol total abrite une buanderie, une cave et la chaufferie, avec une chaudiÚre au gaz. À l'extérieur, un abri de jardin et un garage indépendant avec porte motorisée complÚtent les prestations. Les Atouts : Cette maison séduira par son caractÚre unique et ses prestations. L'environnement pavillonnaire et calme offre un cadre de vie idéal pour une famille. La proximité des commodités rendra votre quotidien plus agréable. le chauffage est individuel au gaz, vous profiterez également de la climatisation dans le salon et la véranda. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31987161)