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CSF propose ce maison de 5 pièces à Québriac au prix de 280 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.908006
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
108m2
Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Maison située au calme à quelques pas du canal d'Ille et Rance et des commerces de Québriac !
Tinténiac à 2 minutes et axe Rennes Saint-Malo à 5 minutes.
Cette habitation parfaitement entretenue est composée au rez-de-chaussée d'un salon lumineux avec accès direct à la véranda, d'une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.
La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain, et un wc séparé.
Le sous-sol complet offre de beaux espaces de rangements avec une buanderie, une cave, un atelier et un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Le portail d'entrée et la porte de garage sont motorisés.
Le jardin offre un espace de détente composé d'une terrasse et d'un coin barbecue ainsi que des massifs d'ornement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 €. (gedeon_6727_33166732)
* 270 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 616 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Québriac
Année de construction : 1982
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
269
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2810.00€ et 3850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 108m2Québriac
vente
280 000 €*
Publiée le 05/05/2026
I@D FRANCE
