Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Maison individuelle avec sous-sol complet - 900 m² de terrain -

Située à Quintenas (07290), au calme, venez découvrir cette maison individuelle de 1989, saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel pour une famille.

Environ 115 m² habitables + sous-sol complet
4 chambres
Pièce de vie lumineuse avec cheminée bois
Cuisine aménagée
Salle de bain
2 WC (étage et sous-sol)
Bureau ou chambre supplémentaire au sous-sol
Buanderie, cave, dégagements

Double vitrage presque partout
Isolation des combles réalisée
Toiture en bon état
VMC
Tout-à-l'égout conforme (diagnostic 2025 OK)

Sous-sol complet avec : o 2 garages

o Cave
o Buanderie
o Espaces de stockage

Terrain clos d'environ 900 m² o Terrasse d'environ 20 m²

o Dépendance
o Poulailler

Chauffage au fioul (chaudière à remplacer).

Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais maison saine avec fort potentiel.

Maison idéale pour une famille ou pour un projet de modernisation à votre goût.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166751)