Iad France - Ophély Garrido vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier, composé d'une maison et d'un appartement, rénovée avec goût. Située à Vaux-Le-Pénil, sur une parcelle de 227 m².

La maison d'une surface d'environ 70 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc avec lave-mains, d'un salon cosy, ainsi que d'une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger.
À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une cave et d'un jardin paisible.

En complément, un appartement en duplex de type T2 comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine et un wc avec lave-mains, et à l'étage une salle d'eau avec espace nuit. Actuellement louée meublée 650 € CC (bail courte durée, possibilité de récupérer le T2 indépendant pour profession libérale ou même possibilité d'agrandissement de la maison).

Vous apprécierez sa proximité immédiate du centre-ville, les commerces et des transports, sa bonne performance énergétique, ainsi que la qualité des travaux réalisées (isolation, climatisations réversibles récentes, toiture récente).

Envie d'en savoir plus sur cet ensemble immobilier ? N'hésitez à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166772)