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Exclusivité
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CSF propose ce maison de 4 pièces à Châteaugay au prix de 334 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.908412
Maison
4 pièce(s)
108m2
Iad France - Antoine Motte vous propose : En exclusivité : Magnifique villa contemporaine de 2015 offrant une vue imprenable sur le vignoble.
Laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux.
Le salon, chaleureux et baigné de lumière, s'ouvre directement sur une belle terrasse ainsi que sur le jardin.
De plain-pied, la maison propose également une élégante suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne aux prestations haut de gamme : double vasque, wc, baignoire et douche à l'italienne.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, un WC indépendant, ainsi qu'une magnifique terrasse plein sud offrant un panorama exceptionnel sur les vignes et Cébazat.
Cette villa récente conjugue parfaitement confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
+ un garage carrelé avec porte motorisée
+ trois places de stationnement
+ Portail motorisé
+ Visiophone + Certification RT2012 économie d'énergie et confort optimal.
+ Chauffage pompe à chaleur plancher chauffant au rdc et radiateur à l'étage + climatisation (pompe à chaleur air / air)
+ Volets éléctriques avec commande centralisée + VMC hygroréglable
Terrain clos et arboré de 536 m².
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT D indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166790)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Châteaugay
Année de construction : 2015
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
105
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1000 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 108m2Châteaugay
vente
334 000 €*
Publiée le 05/05/2026
I@D FRANCE
