Iad France - Sara Yeganeh vous propose : Maison bourgeoise en pierre de taille une superficie de 167 m², située entre Saint Germain en Laye et Maisons Laffitte (carte scolaire de St Germain), édifiée au milieu du 19ème siècle sur une parcelle de 395 m² fleurie et arborée : oliviers, figuiers, lauriers, palmiers.
Au rez-de-chaussée, se trouvent : un double séjour avec cheminée, parquet et poutres anciennes, ouvrant sur une grande terrasse et un balcon avec une balustrade en pierre, une cuisine dinatoire et une chambre avec point d'eau et WC complètent ce niveau.
Au premier étage, le palier distribue 3 grandes chambres, un bureau / chambre et 2 salles de bain / eau ainsi que des WC.
Les combles isolés et leur belle charpente accueillent un espace supplémentaire.
Le rez-de-jardin sur cour et terrasse d'été, comprend une pièce indépendante de 32 m² (studio ou activité professionnelle avec accès privatif), un garage, un grand atelier et une cave à vin voutée.
Un second grand garage indépendant offre également de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine d'été, salle de sport.
Possibilité de stationner aisément plusieurs voitures sur la parcelle.
Cette propriété est un véritable trésor à l'abri de tous regards et au cOEur du Mesnil Le Roi. Elle est d'une très grande qualité de construction et d'entretien, à une minute des commerces, écoles et bus et 5 minutes de la forêt et des bords de Seine. Gares RER de Saint Germain en Laye ou Maisons Laffitte à 7 minutes en voiture.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166805)