Iad France - Laetitia Haine vous propose : Maison coup de coeur à Chatou, quartier tête de la Girafe, 5 pièces, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) stationnement véhicule.

Venez découvrir cette maison pleine de charme, qui repose sur l'authenticité. Vous serez séduits par ses volumes généreux et bien agencés où chaque pièce écrit son histoire.

Avec sa surface habitable de 114,67 m² et ses 138,26 m² au sol, associée à son terrain de 225 m², elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
* un généreux séjour cathédrale de 37,57 m² avec cheminée offrant tout le charme de l'ancien.
* une cuisine équipée avec îlot central, très fonctionnelle
* une salle d'eau soignée
* un WC indépendant
* une chambre
* une véranda baignée de lumière, servant de seconde pièce de vie
* un cellier permetant un rangement optimal

A l'étage :
* une salle de bain avec WC,
* une chambre mansardée avec une surface au sol de 18,52 m²
* une seconde chambre mansardée d'une surface au sol de 14,57 m²

Le terrain permet de profiter tranquillement d'un extérieur calme avec la possibilité de rentrer également un véhicule pour un stationnement facile.

* Les avantages *
-chaudière au gaz neuve, garantissant confort et performance énergétique
-deux salles d'eau
-stationnement véhicule
-chaque pièce a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne.
-des matériaux de qualités qui lui donnent tout son charme et une ambiance chaleureuse au style unique.

* proximité des commodités *
-gare RER A, Vesinet / Le Pecq à 2,5 km, arrêt à 5 minutes à pied, puis 10 minutes de bus.
-crèche à 450 m
-école maternelle à 1,9 km
-école élémentaire à 2,2 km
-collège à 3 km
-commerces à 5 minutes en voiture

Vous l'aurez compris cette maison est une perle rare sur le secteur.
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement et serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166807)