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CSF propose cette maison de 4 pièces à Sarlat-la-Canéda au prix de 232 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.908377
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2
Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Louna Le Bruchec vous propose cette charmante maison située à Sarlat-la-Canéda, à seulement 2 km du centre-ville, dans un environnement calme, sur les hauteurs avec une belle vue dégagée.
Ses atouts :
Maison de plain-pied, agréable à vivre
101 m² habitables
3 chambres
Cuisine séparée
Salon / séjour lumineux
Salle d'eau + WC indépendant
Buanderie
Côté pratique :
Garage de 20 m²
Attenant un atelier de 15 m² et une cave
Extérieur :
Belle parcelle de 1 553 m²
Terrain entièrement clôturé avec portail électrique
Allée goudronnée
Cadre paisible avec vue dégagée
Côté technique :
Double vitrage
Chauffage au gaz de ville
Chaudière récente (8 ans)
Assinissement non conforme
Taxe foncière : 1993€
Une maison idéale, offrant calme et proximité immédiate des commodités.
Contactez-moi pour avoir plus de photos / vidéos ou organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166866)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1553 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sarlat-la-Canéda
Année de construction : 1968
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1980.00€ et 2740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 101m2Sarlat-la-Canéda
vente
232 000 €*
Publiée le 05/05/2026
I@D FRANCE
