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CSF propose cette maison de 9 pièces à Noisy-sur-École au prix de 479 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.908712
Maison
9 pièce(s)
4 chambre(s)
211m2
Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Située au coeur de la forêt des 3 pignons, à 5mn des commerces en voiture, à 10mn de l'autoroute A6 en voiture.
Sur un terrain de 2900 m² environ entièrement cloturé, belle maison de 200 m² habitables élevée sur sous-sol comprenant :
Au rez-de-chaussée :
* une entrée de 11,3 m²
* un grand salon / séjour / salle à manger avec plafond cathédrale très lumineux, équipé d'une cheminée avec insert de 60 m²
* une cuisine semi-ouverte équipée 12,5 m²
* une chambre de 15 m²
* une chambre de 12 m²
* une pièce bureau ou dressing
* une salle d'eau avec douche de 8,3 m²
* un WC indépendant
A l'étage :
* une chambre de 12 m²
* une chambre de 11 m²
* une grande salle de jeux de 24 m²
* une mezzanine
* une salle de bains avec baignoire et WC de 6,7 m²
Au sous-sol :
* un garage de 30 m²
* une buanderie
* une chaufferie pour la piscine
* un vide sanitaire
Vous pourrez profiter d'une piscine enterrée de 50 m² dont le liner vient d'être changé et est sous garanti.
Vous ne payez pas l'eau de la piscine puisque la maison est équipée d'un forage permettant de fortes économies.
Chauffage au fuel, fenêtres en double vitrage PVC récentes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166886)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2900 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Noisy-sur-École
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
238
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5040.00€ et 6880.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 211m2Noisy-sur-École
vente
479 000 €*
Publiée le 05/05/2026
I@D FRANCE
