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CSF propose ce maison de 5 pièces à Plouëc-du-Trieux au prix de 105 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2039517
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
97m2
Iad France - Magalie Lamidon vous propose : CALME ABSOLU / SANS VOISINS PROCHES / VIE DE PLAIN PIED / TRAVAUX A PREVOIR
Idéalement située dans la campagne au calme de Plouec du Trieux, à seulement 5 kilomètres de Pontrieux et de tous commerces, écoles, activités sportives et culturelles, et à 25 kilomètres de la mer, cette maison à rénover retiendra votre attention. Son terrain de 5097 m² environ avec un abri de jardin, ses 4 chambres, dont deux en enfilade seront de véritables atouts pour une maison familiale.
La maison est composé au rez de chaussée d'une cuisine, une salle à manger salon avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un WC et d'un espace buanderie
L'étage se compose de 2 chambres mansardées ainsi que d'une autre chambre en enfilade et d'une salle de bains
Dans le jardin, la végétation luxuriante charmera les amateurs de nature et de jardinage !
A savoir : toiture en bon état, menuiseries en simple vitrage bois, chauffage électrique et cheminée, assainissement individuel non conforme
Venez vite visiter ce bien très au calme !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105500 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 684 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €. (gedeon_6727_33168473)
* 100 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 5097 m2
Informations sur le lot
Localisation : Plouëc-du-Trieux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
684
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2720.00€ et 3710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 97m2Plouëc-du-Trieux
vente
105 500 €*
Publiée le 05/05/2026
I@D FRANCE
