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CSF propose ce maison longère de 5 pièces à Ergué-Gabéric au prix de 118 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.881530
Maison longère
5 pièce(s)
100m2
Iad France - Leslie Glever vous propose : Charmante Longère à Réhabiliter
Vous rêvez de vivre dans une longère pleine de caractère à la campagne ? Cette propriété à réhabiliter est faite pour vous.
Située à Ergué-Gabéric, à seulement 3 km du bourg de Lestonan, cette longère traditionnelle en pierre vous offre un beau potentiel.
Avec une surface d'environ 100 m² sur la partie rez-de-chaussée, la longère est actuellement séparée en trois parties à réaménager selon vos envies et besoins. Des travaux pour une réhabilitation complète sont à prévoir : charpente, toiture, planchers, assainissement à créer.
Cette longère insuffle un charme authentique et propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne.
C'est une opportunité de créer un véritable cocon à votre image.
Les points forts de ce bien :
- Charme de l'ancien à rénover,
- Beau terrain d'environ 1388 m² (La surface sera définitive après la validation du plan de division)
- Environnement calme et verdoyant,
- Proximité des commodités : commerces, médecins, pharmacie à seulement 3km.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une longère pleine de potentiel. Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Glever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €. (gedeon_6727_33168520)
* 110 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 1388 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ergué-Gabéric
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 100m2Ergué-Gabéric
vente
118 000 €*
Publiée le 05/05/2026
I@D FRANCE
