Iad France - Aline Bachian vous propose : À découvrir sans tarder - Maison familiale au cOEur de la nature à Septème (38780) proche des commerces, restaurants et infrastructures scolaires.

Située dans le Nord-Isère, sur la commune recherchée de Septème, cette agréable maison individuelle de 146 m² vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique à 10 km de Vienne, à 35km de Lyon et à 30 km de l'aéroport Lyon- Saint- Exupéry.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 600 m², cette maison offre un cadre privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine récente, équipée et fonctionnelle ouverte sur l'extérieur. Une partie nuit bien séparée dispose d'un vaste bureau bibliothèque, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace de circulation.

À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé offrent des volumes confortables et un espace nuit propice au calme et au repos.

Grâce à ses expositions Est et Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Construite en 1997, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et la remettre au goût du jour.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré et d'une terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage isolé de 21 m² avec mezzanine de stockage, ainsi qu'un espace de stationnement en enrobé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, viennent compléter ce bien.

Une belle opportunité pour acquérir une maison familiale pleine de potentiel dans un environnement préservé.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Bachian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 501242648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33168565)