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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 20eme Arrondissement au prix de 162 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1839506
Appartement
2 pièce(s)
18m2
Iad France - Kelly Orsinet vous propose : Opportunité à Saisir - Studio à rénover
Idéalement situé au cOEur de Ménilmontant avec une surface de 18.82 m² au 4eme étage sans ascenseur.
L'emplacement stratégique de l'appartement vous offre un accès facile aux transports en commun, avec la station de métro Ménilmontant de la ligne 2 à seulement 150 mètres.
Dans un immeuble sécurisé avec digicode et accès clos, ce studio bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Derniers travaux réalisés : Menuiseries récentes, WC et Ballon d'eau chaude neufs
Travaux copro : réfection de la cage d'escalier votée en Mars 2026.
Contactez-moi pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.62€ par mois (soit 1255.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Orsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 817530686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 1255.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33168608)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Paris 20eme Arrondissement
Année de construction : 1935
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 35
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1255 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
406
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 520.00€ et 730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 18m2Paris 20eme Arrondissement
vente
162 000 €*
Publiée le 05/05/2026
I@D FRANCE
