Iad France - Maeva Cojan vous propose : Située à Bannalec, cette authentique demeure sans vis à vis datant de 1870 développe une surface habitable de 363 m² sur un terrain de 5 908 m². Elle offre un cadre de vie unique où charme, élégance et authenticité s'expriment pleinement.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : un spacieux salon lumineux, un second salon plus intimiste avec toit cathédrale, lustre et cheminée, ainsi qu'un espace d'accueil avec bar, salle de jeux (billard) et mezzanine.
La salle à manger, avec ses vaisseliers sur mesure, apporte cachet et raffinement. La cuisine séparée, aménagée et équipée, dispose d'une cheminée à foyer ouvert. Une buanderie fonctionnelle, une chambre avec accès au jardin, une salle d'eau et des pièces annexes complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert une chambre avec rangements sous pente et une salle d'eau avec WC, ainsi que deux espaces distincts : un couloir privatif avec chambre, salle de bain, WC et balcon, et un second espace comprenant deux chambres, une salle de bain et un grenier aménageable avec accès indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et arboré avec piscine chauffée, terrasses et pool house. Une rôtisserie au gaz permet de partager des moments conviviaux près d'un bassin d'agrément. La propriété dispose également d'un carport pour trois véhicules, d'un atelier, d'une serre et d'un espace potager.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'équipements récents : fibre optique, chaudière fioul récente et pompe à chaleur pour la piscine.

Un bien rare, alliant caractère et confort, idéal pour les amateurs de belles demeures bretonnes. Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Cojan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 914424072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33168611)