Iad France - Arnaud Chapin vous propose : En plein cOEur du quartier Gondoles Nord à CHOISY-LE-ROI, ce superbe 3 pièces de plus de 50 m², situé au 2ème étage d'une résidence construite dans les années 1960.

A proximité immédiate du grand parc interdépartemental de Choisy-le -Roi, à 15min à pied du RER C et des transports en commun.

L'appartement se compose d'une entrée desservant la cuisine et le salon.
L'espace nuit quant à lui est composé d'une salle d'eau et d'une chambre avec dressing, et d'une chambre pour enfant ou bureau.
Une cave en sous-sol complète le bien

Idéale pour un 1er achat et pour un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Chapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 330. Quote part annuelle(moyenne) : 2844 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33168689)