- 2
- 1
- 124
Retour à la liste
Nouveau depuis 5 heures
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 5 heures
Photos
Carte
CSF propose ce villa de 8 pièces à Lège-Cap-Ferret au prix de 1 700 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214639
Villa
8 pièce(s)
5 chambre(s)
140m2
33950 - CAP-FERRET - LE CANON - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 140m² - MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ - RÉNOVATION RÉCENTE
Dans le quartier prisé de l'Océan à Lege-Cap-Ferret, découvrez cette splendide maison d'exception de 140m² offrant des prestations haut de gamme, un confort absolu et une rénovation récente de grande qualité.
Cette demeure propose un espace de vie lumineux et spacieux avec un séjour de 37m² ouvert sur la salle manger, la cuisine et la terrasse, permettant de profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis.
La luminosité y est certifiée et l'ambiance y est particulièrement chaleureuse.
La maison se compose de cinq chambres confortables (jusqu'à 15 couchages), idéales pour accueillir toute la famille et les amis de passage.
Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse de 150m², véritable pièce supplémentaire où il fera bon se détendre et partager des repas en extérieur avec barbecue, plancha ou brasero.
L'espace extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré de 800m², offrant un havre de paix et de verdure où il fera bon se ressourcer.
Située dans un environnement calme et préservé, proche du bassin (moins d'une minute à pied) de l'océan et des commodités, vous pourrez tout faire à pied. Cette propriété d'exception saura vous séduire par son caractère unique et ses finitions soignées.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Guillaume Ledoux - 06 17 42 06 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 982 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lège-Cap-Ferret
Année de construction : 1964
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
180
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 680.00€ et 2190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 140m2Lège-Cap-Ferret
vente
1 700 000 €*
Publiée le 03/05/2026
RESEAU EFFICITY
