66700 ARGELÈS-SUR-MER – APPARTEMENT FRONT DE MER – IDÉAL INVESTISSEMENT OU RÉSIDENCE SECONDAIRE

Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 30 m² idéalement situé à Argelès-sur-Mer, en front de mer, au sein d'une petite copropriété calme avec faibles charges.

Caractéristiques principales :
* Appartement de 30 m²
* Entrée indépendante
* Salon lumineux
* Cuisine fonctionnelle
* 1 chambre avec grand placard
* Salle d'eau
* Toilette séparé
* Terrasse de presque 9 m²

Caractéristiques techniques :
* 1er étage sans ascenseur
* Petite copropriété
* Charges mensuelles : 35 €
* Proximité immédiate plage
* Commerces à quelques minutes
* Ballon 100L
* TF 666€

Description détaillée :
Situé en front de mer à Argelès-sur-Mer, cet appartement de 30 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel qui dessert une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'une chambre avec un grand placard, offrant un espace de rangement appréciable.
Le salon, lumineux, s'ouvre sur une cuisine pratique et conviviale. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse de presque 9 m², parfaite pour profiter des extérieurs et de la proximité immédiate de la plage.
Son emplacement privilégié, à deux pas de la mer et à quelques minutes des commerces, en fait un bien recherché pour les vacances ou la location saisonnière à fort rendement.

Localisation :
Situé à Argelès-sur-Mer, station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, à proximité immédiate de la plage, des commerces, restaurants et animations. À 25 minutes de Perpignan et à proximité de l'Espagne.

Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732.
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