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CSF propose ce maison de village de 4 pièces à Rothau au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214426
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2
67570 - ROTHAU - MAISON 4 PIECES - 75.0M² - DPE A - TERRAIN 20 ARES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison rénovée en 2022, située à Rothau, en retrait de la route principale.
Cette maison de 75 m² sur trois niveaux a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, offrant un confort moderne et des prestations de qualité notamment au niveau énergétique.
L'isolation extérieure et les fenêtres ont été remplacées pour une meilleure efficacité énergétique. De plus, une pompe à chaleur ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique ont été installés pour un meilleur confort au quotidien.
Vous serez séduit par le terrain de 1982 m², offrant un espace extérieur paisible et idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Le jardin est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de détente personnalisé.
L'intérieur de la maison se compose:
- d'un séjour lumineux de 16 m², d'une cuisine fonctionnelle,
- de deux chambres confortables situées au premier niveau, ainsi qu'une salle de bain,
- d'une troisième chambre au dernier niveau.
Les deux places de stationnement en extérieur sont un atout supplémentaire pour cette propriété.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Rothau.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Taxe foncière: 350 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1982 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Rothau
Année de construction : 1949
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
61
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 75m2Rothau
vente
149 000 €*
Publiée le 03/05/2026
RESEAU EFFICITY
