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CSF propose ce appartement de 4 pièces à Valenciennes au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214328
Appartement
4 pièce(s)
1 chambre(s)
59m2
59300 - VALENCIENNES PLACE D'ARMES - APPARTEMENT T2- SURFACE HABITABLE 59m2 - ASCENCEUR -
JEROME KORCZ EFFICITY, vous propose cet Appartement T2 de 59 m² – Centre-ville de Valenciennes (Place d'Armes).
Idéalement situé en plein cœur de Valenciennes, sur la très prisée Place d'Armes, découvrez ce bel appartement T2 de 59 m², niché au 5ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Vous apprécierez son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.
Chauffage individuel électrique.
Les + :
Emplacement recherché en hypercentre
Étage élevé avec ascenseur
Belle superficie pour un T2
Copropriété soignée
DPE : E et B
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
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Contactez moi directement pour plus d'informations :
JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Valenciennes
Année de construction : 1950
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 45
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1048 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
327
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 59m2Valenciennes
vente
110 000 €*
Publiée le 03/05/2026
RESEAU EFFICITY
