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CSF propose ce commerces/negoce à Paris 13eme Arrondissement au prix de 238 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213948
Commerces/negoce
246m2
Certains fleuristes prétendent vendre un emplacement. Là, c'en est un.
Une façade de 25 m, un rez-de-chaussée de 119 m² (dont env. 90 de surface de vente) et un sous-sol de 127 m² (avec chambre froide).
Situé 2 place Pinel – Paris 13e, en angle avec le boulevard Vincent Auriol, au pied du métro Nationale (ligne 6), et actuellement exploité sous l'enseigne Monceau Fleurs…
En fait, tout est dit quant au potentiel.
Reprise en 2021 par un couple de brasseurs, celui-ci cède aujourd'hui cette affaire pour se consacrer à ses autres activités.
Un franchisé Monceau Fleurs y trouvera un outil clé en main.
Un indépendant solide pourra en faire une machine.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Chiffre d'affaires moyen : 356 000 €
- EBE retraité (redevance Monceau comprise) : 73 700 €
- Personnel : 2 employés (dont 1 à reprendre)
- Horaires : 09h00 - 20h00
- Fermeture : lundi + dimanche après-midi
- Congés annuels : 10/15 jours en août
LE LOCAL
- Façade : 25 m (17 + 8)
- Surface totale : 246 m²
- Rez-de-chaussée : 119 m² (env. 90 m² de vente)
- Sous-sol : 127 m² (atelier + chambre froide + salle de repos)
- Terrasse : env. 30 m² (gratuite, comprise dans le bail)
LE BAIL
- Échéance du bail : 07/2027
- Loyer mensuel : 4 400 € HT (charges incluses)
- Taxe foncière : NON
MOTIF DE CESSION
- Autres activités
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Prix : 238 000 € FAI
MANDAT EXCLUSIF – Toute demande d'information ou de visite doit être adressée au consultant en fleuristes Philippe MARI.
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 220 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Commerces/negoce 246m2Paris 13eme Arrondissement
vente fonds de commerce
238 000 €*
Publiée le 03/05/2026
RESEAU EFFICITY
