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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Onnion au prix de 446 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215041 · Mis à jour le 06/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2

HAVRE DE PAIX ENSOLEILLÉ – MAISON PLAIN-PIED 180 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – ENVIRONNEMENT CALME & VERDOYANT

Florence COCHARD vous propose cette magnifique maison de plain-pied située dans un secteur résidentiel très recherché d'Onnion, offrant un cadre de vie rare, entre confort moderne et sérénité absolue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison développe 180 m² total au sol, parfaitement entretenue, avec 4 belles chambres, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par une superbe terrasse de 50 m², véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour vos moments de détente ou repas ensoleillés, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Implantée sur un terrain plat de 967 m², cette propriété offre un cadre verdoyant privilégié, propice à la détente et à la vie en plein air.

Le sous-sol complet de 90 m² ainsi que la cave de 20 m² viennent compléter ce bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Construite en 1997, la maison bénéficie d'un état général irréprochable (électricité, plomberie, façade), vous permettant une installation immédiate sans travaux.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant volume, luminosité, calme et qualité de vie — un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations, contacter Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail fcochard@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 420 755 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 967 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Onnion
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2428.00€ et 3284.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    446 000 €
    Maison 180m2 à Onnion
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    Maison 180m2 Onnion

    vente
    446 000 €*
    Publiée le 03/05/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Onnion (74490).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 967 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 446 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 420 755 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 428 € et 3 284 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.