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Exclusivité

CSF propose ce chalet de 5 pièces à La Roche-sur-Foron au prix de 560 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.207042 · Mis à jour le 23/09/2026
Chalet
5 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2

Chalet 133 m², 4 chambres, vue dégagée — La Roche-sur-Foron

À deux pas du centre de La Roche-sur-Foron, ce chalet autrichien de 133 m² habitables (146 m² au sol) profite d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, sur un terrain de 886 m².

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine entièrement équipée, salon et salle à manger. Une entrée et une pièce de rangement complètent ce niveau.

Au 1er étage, un hall dessert une chambre avec rangements, un grand bureau pouvant servir de chambre, et une salle de bain avec douche et baignoire. Le 2ème étage offre deux grandes chambres, dont une avec douche.

À l'extérieur, un chalet de jardin complète le terrain : rangement, mobilier de jardin ou espace de jeux pour les enfants.

Idéal pour une famille : écoles et commerces accessibles à pied, gare et Léman Express à proximité, Genève à environ 25 minutes.

Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 886 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Roche-sur-Foron
Année de construction : 1952

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820.00€ et 2540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    560 000 €
    Chalet 147m2 à La Roche-sur-Foron
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    Chalet 147m2 La Roche-sur-Foron

    vente
    560 000 €*
    Publiée le 03/05/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Roche-sur-Foron (74800).
    Ce chalet offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 886 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 560 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 540 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1952.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.