59148 FLINES-LEZ-RACHES - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 150M² - MAISON RECENTE EN BRIQUES AVEC TERRASSE ET JARDIN CLOS - GARAGE ET STATIONNEMENT PRIVATIF

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison récente de près de 150m², achevée en 2025, située dans un quartier calme et prisé de FLINES-LEZ-RACHES, à proximité des villes de Marchiennes, Orchies et Douai (15 minutes en voiture).
La proximité des autoroutes A21 et A23 facilitera vos déplacements quotidiens vers LILLE, VALENCIENNES, LENS, ARRAS.

Vous souhaitez acquérir un bien récent, sans subir les aléas d'une construction (délais, hausse du coût des matériaux, incertitudes liées aux entreprises) ?

Alors, n'hésitez pas à venir découvrir cette maison, qui vous propose le confort du neuf, sans attendre… et sans mauvaise surprise.

Construite par des professionnels du bâtiment pour leur usage personnel, avec des matériaux de qualité et dans le respect des normes actuelles, garantissant un confort optimal.

Son excellent DPE en C/B atteste de la qualité de sa conception.

Occupée seulement quelques mois, cette maison offre aujourd'hui un état remarquable, proche du neuf, avec des prestations soignées et une distribution pensée dans les moindres détails.

Cette maison en briques à la distribution réfléchie et aux finitions de qualité offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Ici, la convivialité fait loi : c'est un véritable cocon familial où il fait bon vivre.

Ses 4 grandes chambres, avec salle d'eau et WC à l'étage, permettent d'accueillir confortablement toute la famille et même de créer un ESPACE BUREAU en cas de TELETRAVAIL.

La grande pièce de vie traversante et lumineuse de 60m², avec sa CUISINE OUVERTE aménagée et équipée avec goût, constitue un espace convivial et très accueillant, avec vue directe sur le jardin.

Une grande BUANDERIE, pouvant évoluer si besoin en suite parentale au rez-de-chaussée, offre un potentiel d'aménagement pratique et évolutif, le rez-de-chaussée étant doté d'une grande salle de bain attenante et de WC.

Le jardin clos de près de 800m², avec sa terrasse de 30m², vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un stationnement privatif complètent ce bien.

Ce bien a été pensé pour garantir un confort de vie optimal, dans un environnement calme et serein, très prisé par les Flinois. L'exposition ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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