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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Flines-lez-Raches au prix de 188 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951751
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

Iad France - Caroline Cardon vous propose : NOUVEAUTÉ !

MAISON INDIVIDUELLE - SEMI PLAIN-PIED-
4 ChAMBRES - BUREAU - GARAGE -

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ
40 m², composée d'un salon convivial avec feu à Pellet ouvert sur la cuisine, créant un espace chaleureux et fonctionnel

Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse spacieuse, idéale pour les repas en famille et les moments de détente.

Son aménagement permet de bénéficier pleinement des beaux jours sans les contraintes liées à l'entretien d'une pelouse

?Côté prestations, cette maison dispose de nombreux atouts :

* Vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée

* Bon diagnostic énergétique

* Toiture refaite il y a 10 ans et menuiseries triple vitrage récentes

* Cave saine, idéale pour le stockage

* Garage

* Extérieur facile à entretenir

Une maison familiale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique et confortable

À NE PAS MANQUER ! Rare sur le Secteur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33441193)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Flines-lez-Raches

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1790.00€ et 2460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    188 000 €
    Maison 110m2 à Flines-lez-Raches
    En vente
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    Maison 110m2 Flines-lez-Raches

    vente
    188 000 €*
    Publiée le 22/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Flines-lez-Raches (59148).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 188 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 790 € et 2 460 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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