29710 - POULDREUZIC - SUD FINISTERE - CENTRE-BOURG PROCHE DU LITTORAL - MAISON TRADITIONNELLE EN PIERRE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES ET UN BUREAU - 80m2 loi Carrez - 95m² au sol - JARDIN CLOS (130m2) ET TERRASSE EN BOIS

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située en plein cœur du centre-bourg de Pouldreuzic. Les commerces, la maison médicale et les écoles primaires et collèges sont à proximité immédiate. Pour les amateurs de surf, de char à voile ou de baignades, la magnifique plage de Penhors est à 5 minute en voiture. Les randonneurs ou autres amoureux de la nature y trouveront le fameux GR34.

Entièrement rénovée en 2023, cette demeure lumineuse et chaleureuse saura vous séduire par son ambiance cosy et ses prestations de qualité. Parallèlement à la rénovation complète (électricité, isolation, huisseries et tout à l'égout), des éléments architecturaux d'origine ont été conservé et mis en valeur : une grande cheminée en granit, l'escalier en bois, les murs de pierres jointoyés à la chaux ou encore les parquets d'origine.
Avec une surface de 95 m², cette maison offre un espace de vie confortable comprenant un séjour spacieux de 41m2 ouvrant directement sur le jardin et sa terrasse. Une cuisine ouverte et toute équipée avec son large ilot central et un piano de cuisson Smeg aux performances quasi professionnelles.
Au rez-de-chaussée toujours, un wc séparé et une belle salle de bain avec baignoire, doubles vasques et douche décline avec beaucoup de caractère le goût des beaux matériaux.

A l'étage, baigné de lumière (double vélux et grandes fenêtres) se trouvent deux chambres traversantes et un bureau ainsi qu'un wc.

Cette maison est un véritable petit coin de paradis alliant confort, modernité et charme de l'ancien.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Pouldreuzic.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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