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CSF propose ce maison de 6 pièces à Ytrac au prix de 69 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1748726
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2
Iad France - Nicolas Pesce vous propose : C'est à Espinat (Ytrac) que je vous propose de découvrir ce très beau projet de rénovation !
C'est sur un terrain d'un peu plus de 1300 m² environ que vous découvrirez et repenserez cette maison de 145 m² environ qui se décompose en 3 niveaux :
-Un sous -sol comprenant caves et atelier
-Un premier étage comprenant les pièces de vie : grande cuisine avec souillarde et cantou, un séjour de 30 m² environ, une chambre et une pièce d'eau et wc
-Un deuxième étage avec 3 chambres et aussi des combles aménageables de plus de 50 m²
Un potentiel certain mais qui nécessitera des travaux
Contactez-moi afin d'échanger plus en détail
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32089063)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1331 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ytrac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
500
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
80
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
80
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3610.00€ et 4940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 145m2Ytrac
vente
69 800 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
