Iad France - Irène Valentin vous propose : Irène VALENTIN vous propose UNE BAISSE DE PRIX pour cette grande maison familiale du XIXe siècle, située dans le village de Pancheraccia, sur la Costa Serena en Haute-Corse
Édifiée sur 3 niveaux sur une parcelle de 216 m², rénovée en 2013. et clôturée par un portillon, cette maison de village de 124 m² environ, est bordée d'une terrasse et d'un patio pavés de pierres d'Orezza.
On accède au rez-de-chaussée par la cuisine (12.60 m²) ou dans la pièce principale (25 m²) équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois en état de fonctionnement. À droite, en entrant dans la cuisine par un passage voûté, un escalier de meunier permet d'accéder à une des chambres du premier étage. Au fond de la cuisine, une salle d'eau avec douche, vasque, meuble de salle de bain et toilettes.
Au premier étage, accessible par un escalier dans le salon, 3 chambres de 9 m² à 14 m² environ, dont une avec un balcon orienté à l'Est, 1 salle d'eau de 8 m² environ, équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque, d'un sèche serviette électrique et de toilettes.
Au deuxième étage, 4 chambres de 9 m² à 14 m² dont 3 indépendantes.
A l'arrière de la maison une porte d'entrée mène au premier étage sans passer par l'escalier intérieur. Espaces de stockages supplémentaires : un abri pour le bois sous les toilettes extérieures et un abri en dur qui sert d'atelier et permet de ranger les outils de jardin. LA VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Belles vues sur le village, sur la plaine d'Aléria et sur la mer - La maison est vendue meublée - PAS DE CHAUFFAGE ELECTRIQUE - Volets en bois posés en 2020 - Combles aménageables - Tout à l'égout - TRAVAUX A PREVOIR -

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 166500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32096155)