Iad France - Chantal Quilez vous propose : MAISON TRADITIONNELLE INDIVIDUELLE AVEC PISCINE A GRASSE.

Au cOEur de la charmante ville de Grasse, capitale de la parfumerie Française, cette maison traditionnelle individuelle de 147,35 m² est un véritable bijou d'élégance et de confort.

Construite en 2001 avec des matériaux de qualité, le terrain nous offre une surface de 1005 m² environ.

Cette demeure allie le charme provençal à des agencements modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses occupants.

DESCRIPTION DES PIECES

En rez de jardin :

1 garage avec accès direct à l'habitation.

On accède à une grande chambre de 29 m² et sa cheminée contemporaine.

Une belle véranda avec accès extérieur sur un espace arboré.

Deux dressing indépendants dédiés à Madame et Monsieur.

Une salle de douche avec double vasques et toilettes.

A L'ETAGE

L'escalier intérieur nous mène à un grand espace de vie de 38 m² et sa cheminée.

On y découvre également l'entrée principale de l'habitation.

A gauche de l'entrée, une chambre, suivi d'une belle cuisine équipée offrant un espace convivial très spacieux pour préparer de délicieux repas.

Droit devant nous, un espace salon cosi avec baie vitrée, garde corps fer forgé, ouvrant sur les collines environnantes avec vue dégagée au loin sur la ville de Grasse.

A droite de l'entrée, dégagement, buanderie, deux belles chambres, rangement, salle de bains / douche, toilettes indépendants.

A L'EXTERIEUR

Une terrasse de 40 m² environ.

Une restanque dédiée à la détente en famille avec une piscine (7X3,50 X 0,90 m).

La maison peut être divisée en deux appartements distincts.

Propriété entièrement fermée et sécurisée

* Les Avantages : *
- Bien entretenue, en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, sol pour un confort thermique optimal.
- Confort assuré avec la connexion au câble TV et la fibre optique.
- Sécurité renforcée avec interphone et propriété entièrement fermée.
- Proximité des axes routiers et des transports en commun pour faciliter vos déplacements.
- Commerces, stade sportif et autres points d'intérêt à quelques minutes seulement.

Cette maison au charme intemporel saura vous séduire, idéale pour une famille en quête de sérénité. Une visite s'impose.

TRADITIONAL HOUSE WITH SWIMMING POOL IN GRASSE

In the heart of the charming town of Grasse, the world capital of French perfumery, this traditional 147.35 sqm house is a true gem combining elegance and comfort.

Built in 2001 using high-quality materials, the property sits on around 1005 sqm plot of land.

This home blends Provençal charm with modern layouts, offering an exceptional living environment for its occupants.

PROPERTY DESCRIPTION
Garden Level

One garage with direct access to the house

A spacious 29 sqm bedroom featuring a contemporary fireplace

A beautiful veranda with direct outdoor access to a landscaped area

Two separate walk-in closets, one for her and one for him

A shower room with double washbasins and toilet

Upper Floor

The internal staircase leads to a 38 sqm living area with a fireplace.

This level also features the main entrance to the house.

To the left of the entrance :

One bedroom

A fully equipped kitchen, offering a large and convivial space ideal for preparing delicious meals

Straight ahead :

A cosy living room with a large sliding glass door, wrought-iron railing, and open views over the surrounding hills, with a distant view of the town of Grasse

To the right of the entrance :

Hallway

Laundry room

Two spacious bedrooms

Storage space

Bathroom with bathtub and shower