Iad France - Maëvane Elie vous propose : Résidence Le CHAMBFORD
Rare à Roanne !
Au 6 ème et dernier étage avec Ascenseur

Découvrez cet appartement lumineux de 68 m², situé au 6e et dernier étage, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Proche de tous commerces, écoles et accès autoroutes : emplacement idéal.

Les points forts
oAucun vis-à-vis - vue dégagée
oExposition Est / Sud-Est
oCopropriété sans travaux (isolation neuve)
oBalcon carrelé et neuf
oFenêtres PVC double vitrage
oStores électriques dans chaque pièce
oGarage possible + cave

Composition
oGrand salon-séjour de 27 m² (parquet d'origine)
oCuisine 10 m²
o2 chambres (dont une avec balcon)
oSalle d'eau refaite récemment
oWC séparés

Infos pratiques
oCharges : 228 € / mois (chauffage + eau froide)
oChauffage gaz collectif avec répartiteur (70%)
oChauffe-eau < 10 ans
oTaxe foncière : 1 372 €

Disponible & Visites 7j / 7

Maëvane Elie

estimation gratuite sous 48h dans toute la Loire & Le Rhône

La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32425148)