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CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Château-Thierry au prix de 99 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2031359
Maison de ville
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2
Iad France - Julien Biais vous propose : *A VENDRE - MAISON DE VILLE - NOGENTEL - 55 m² *
À Nogentel, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Répartie sur 3 niveaux, elle offre une entrée avec buanderie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre confortable.
Vous profiterez également d'un garage, d'un stationnement et d'un jardin privatif d'environ 150 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Rénovation récente, prestations soignées, aucun travaux à prévoir.
Située à proximité des écoles, commerces et de la gare SNCF, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Biais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 809540909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33157629)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 150 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Château-Thierry
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
61
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 400.00€ et 590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 55m2 Château-Thierry
vente
99 900 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Château-Thierry (02400).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 55 m², sur un terrain de 150 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 99 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 400 € et 590 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.