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CSF propose cette maison longère de 11 pièces à Briis-sous-Forges au prix de 799 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.535283
Maison longère
11 pièce(s)
5 chambre(s)
269m2
Iad France - Remy Bessou vous propose : ? Propriété de caractère en pierre meulière - Élégance, volumes et art de vivre - Briis-sous-Forges
Vidéo immersive disponible sur demande
À seulement quelques minutes de Limours, au cOEur d'un hameau confidentiel de Briis-sous-Forges, cette propriété en pierre meulière datant de la fin du XIXe siècle incarne avec justesse l'alliance entre authenticité patrimoniale et confort contemporain.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure développe environ 269 m² habitables, nichée dans un écrin paysager de près de 1 200 m² clos de murs, à l'abri des regards.
- Une signature architecturale forte, sublimée par la lumière
Dès l'entrée, le ton est donné :
volumes généreux, hauteur sous plafond remarquable, et perspectives ouvertes.
L'espace de réception, traversant et baigné de lumière naturelle, s'articule autour d'une cuisine contemporaine avec îlot central, prolongée par un double séjour chaleureux agrémenté d'un poêle, ouvert sur le jardin et la terrasse.
Le rez-de-chaussée offre également :
Un bureau avec vue sur le jardin
Une chambre de plain-pied
Une salle d'eau
Des espaces de service parfaitement intégrés
Un niveau pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
- Des espaces nuit pensés comme de véritables refuges
À l'étage, la charpente apparente confère une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La distribution, fluide et équilibrée, propose :
Une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau
Une seconde suite avec salle d'eau
Deux chambres aux volumes confortables
Une salle de bains indépendante
Une mezzanine ouverte, idéale en espace détente, bibliothèque ou réception
Chaque espace a été conçu pour préserver intimité et harmonie.
- Des prestations rares, pensées pour les passionnés
Garage d'environ 90 m², idéal pour collectionneur ou activité annexe
Dépendance aménageable selon vos projets (bureau, studio, atelier...)
Terrasse conviviale pour réceptions estivales
Terrain clos, arboré et piscinable
Terrain de pétanque
Nombreux stationnements
- Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris
La propriété bénéficie d'un environnement recherché :
Cadre naturel préservé, calme absolu
Proximité immédiate de Limours, Janvry et des commodités
Établissements scolaires accessibles rapidement
Accès fluide vers Paris et les grands axes
Cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, alliant charme de l'ancien, volumes et prestations rares, dans un environnement préservé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33157692)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 269 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Briis-sous-Forges
Année de construction : 1880
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
151
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2450.00€ et 3550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 269m2 Briis-sous-Forges
vente
799 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Briis-sous-Forges (91640).
Cette maison longère offre une surface habitable de 269 m², sur un terrain de 1200 m².
Ce bien compte 11 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 799 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 450 € et 3 550 € par an.
Ce bien a été construit en 1880.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.