Iad France - Karine Lorin vous propose : * MAISON * 3 CHAMBRES * BUREAU * JARDIN * CLIMATISATION * DPE C *

Charmante Maison Traditionnelle de 117 m², édifiée sur une parcelle de 400 m², avec vie de plain-pied, disposant de 3 chambres + un bureau, avec Jardin et Garage à Briis-sous-Forges.
A pied du centre-ville, de la gare auto-routière et des écoles, dans un environnement calme et résidentiel.

La maison est en très bon état, pas de travaux à prévoir, elle est dotée de bonnes performances énergétiques avec un DPE en C, elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation et d'un poêle bois.

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un séjour double traversant et lumineux équipé d'un poêle à bois et donnant accès directement à la terrasse et au jardin arboré, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Ainsi qu'une buanderie et un garage attenant.

A l'étage : le palier dessert 2 belles chambres et une salle de bains avec baignoire et le WC de l'étage.
Egalement au 1er étage, une pièce en plus pouvant être un bureau ou une chambre d'appoint.

Côté extérieur, un jardin arboré permettant de faire le tour de la maison, et la terrasse exposée Sud-Ouest vous invite à la détente et aux repas entre amis.

Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette maison est idéale pour une famille, elle vous offre un confort moderne avec des équipements de qualité.
Bénéficiez de la fibre optique, de la climatisation, de la ventilation mécanique VMC, du tout-à-l'égout et d'un chauffage individuel électrique par pompe à chaleur et un poêle à bois pour un bien-être optimal tout au long de l'année.

Pour votre quotidien, accessibles à pieds, profitez de la proximité de la gare autoroutière pour accéder à Massy Palaiseau en moins de 10 minutes (RER B et C, Metro ligne 18, Tram, TGV. ), des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, petits commerces. ).

N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Briis-sous-Forges, un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de Paris.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419328)