Iad France - Gary Elgaire vous propose : \\\ TRILPORT / EXCLUSIVITE ! - MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SURFACE 145 m² habitable environ (200 m² utiles) - TERRAIN 830 m² environ
A 5mn de Meaux et 35mn de Paris via la ligne P.

Dans un secteur recherché, venez découvrir cette charmante maison (écoles et collège à 10mn à pied, gare à 15mn à pied).

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace d'accueil, apportant une réelle sensation de volume et desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une spacieuse de 25 m² au sol, une salle de bain et des WC séparés.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une buanderie, une salle de jeux / bureau avec WC d'environ 32 m², idéale pour un espace détente, télétravail ou loisirs.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin spacieux, complété par un carport et plusieurs espaces de rangement (abris bois, vélos...).

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente (2018), gage de confort au quotidien.

Une maison saine offrant de beaux volumes, qui pourra être remise au goût du jour selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Elgaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894651629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33157714)