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Exclusivité
Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Trilport au prix de 146 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2036886 · Mis à jour le 06/08/2026
Maison de ville
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2

Iad France - Maxime Lefevre vous propose : \\\ NOUVEAUTÉ À TRILPORT - À 5 MIN DE MEAUX -
EN EXCLUSIVITÉ 2 LOTS A VENDRE - MAISON DE VILLE A RÉNOVER DE 34 m² + GRANGE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE /
Idéalement située à Trilport, à seulement 2 minutes à pied de la gare (ligne P - 35 min Gare de l'Est), et à proximité immédiate des écoles et commerces (5 min à pied).
ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL COMPOSÉ DE DEUX BATIMENTS :
Maison de ville T2 de 34 m² à rénover, pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC /
+ Grange indépendante sur cour commune, à rénover ou à démolir selon votre projet.
Grange sur un terrain de 86 m² CONSTRUCTIBLE, offrant de belles possibilités d'aménagement.
! Idéal investisseur ou projet de rénovation !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33652938)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 86 m2
Informations sur le lot
Localisation : Trilport

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 790.00€ et 1110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    146 000 €
    Maison de ville 35m2 à Trilport
    En vente
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    Maison de ville 35m2 Trilport

    vente
    146 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Trilport (77470).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 35 m², sur un terrain de 86 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 146 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 790 € et 1 110 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.