Iad France - Alina Grad vous propose : AUVERS-SUR-OISE - * Maison familiale coup de cOEur avec jardin plein sud, garage et stationnement privé *

Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une rue sécurisée, découvrez cette charmante maison de 90 m² parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 240 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage attenant ainsi que d'une place de parking privative, avec la possibilité de se garer facilement dans la rue.

Les + qui font la différence :

* Secteur calme et sécurisé
* Maison en bon état général
* Aucun gros travaux à prévoir, à part des rafraîchissements
* Climatisation réversible neuve dans la pièce de vie
* Ballon d'eau chaude récent
* Jardin et terrasse plein sud
* Garage + parking privé
* Maison lumineuse et fonctionnelle

Une opportunité rare sur le secteur -- idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie et sérénité au quotidien.

? Une visite s'impose rapidement ! Contactez moi pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Disponible 7j / 7j

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33157968)