Iad France - Julie LANGRADE vous propose : Auvers-sur-Oise - 102 m² de surface plancher à aménager selon vos envies.

Au cOEur d'un ancien corps de ferme typique du Vexin, en pierre de moellon, ce lot offre une opportunité de création sur mesure.

Le bâti a déjà fait l'objet d'une réhabilitation structurelle complète : façades, toiture, planchers, huisseries, réseaux et évacuations ont été réalisés. La viabilisation est en place.
Il reste désormais à imaginer et aménager l'intérieur selon votre projet.

Le bien développe 102 m² de surface plancher, répartis sur trois niveaux, permettant la création d'une surface habitable d'environ 95 m² adaptée à vos besoins après aménagement.

Une projection peut envisager :
- au rez-de-chaussée : un espace d'entrée avec garage ou atelier,
- au premier étage : une pièce de vie avec cuisine,
- en mezzanine : deux chambres et une salle de bain.

Vous bénéficierez également d'une cour commune à l'ensemble,

L'ensemble n'est pas soumis au régime classique de la copropriété, ce qui permet un cadre plus souple tout en conservant une organisation claire des volumes.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant optimiser leur budget en réalisant eux-mêmes tout ou partie des travaux intérieurs, et créer un lieu de vie personnalisé dans un environnement recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32747033)