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CSF propose cette maison de 6 pièces à Silly-sur-Nied au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.877929
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
176m2
Iad France - Alan Archen vous propose : Charmante maison familiale de 180 m² avec piscine sur terrain arboré - Silly-sur-Nied
Située sur la commune de Silly-sur-Nied, dans un environnement verdoyant et paisible à seulement 15 minutes de Metz, cette maison individuelle de 180 m² offre un cadre de vie idéal alliant espace, confort et tranquillité.
Construite en 1975 et parfaitement entretenue, elle est implantée sur un terrain arboré d'environ 800 m², garantissant intimité et qualité de vie au quotidien.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* Un vaste salon / séjour lumineux
* Une cuisine équipée et fonctionnelle
* Une chambre avec dressing
* Une salle de bain
* Un WC indépendant
* Un espace bureau / rangement (possibilité chambre supp)
* Une cuisine d'été
* Une véranda agréable en toute saison
À l'étage :
* Deux très grandes chambres
* Une salle d'eau avec WC
Un extérieur agréable :
* Piscine pour les moments de détente
* Jardin arboré, calme et sans vis-à-vis
* 2 Grandes terrasses ensoleillée
* Double garage permettant un stationnement sécurisé
Confort et prestations :
DPE : C
* Isolation intérieure et combles isolés
* Double vitrage à isolation renforcée
* Pompe à chaleur air / eau
* Climatisation dans chaque pièce
* Chauffage réversible
* Cheminée
* Fibre optique
* Assainissement conforme
La maison offre un excellent niveau de confort thermique et énergétique.
Localisation
Le bien bénéficie d'une situation idéale avec :
* Crèche et école maternelle dans le village
* Bus scolaire pour l'école primaire à moins de 5 minutes
* Service périscolaire à proximité
En résumé
Une maison spacieuse, entretenue, avec prestations modernes et extérieur, dans un environnement recherché.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158052)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 176 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 782 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Silly-sur-Nied
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
127
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1840.00€ et 2560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 176m2Silly-sur-Nied
vente
365 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
