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A propos de
Ref.878250
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
200m2
Iad France - Alan Archen vous propose : Maison de caractère à rénover + 200 m² sur plus de 5 ares de terrain.
Fort potentiel - Silly-sur-Nied
Amoureux de l'ancien et des beaux volumes, cette propriété est faite pour vous.
Située au cOEur du village de Silly-sur-Nied, cette maison lorraine de caractère développe plus de 200 m² habitables et offre un potentiel exceptionnel de rénovation.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet authentique, chaque pièce fait minimum 20 m² :
Grand salon et séjour lumineux
Cuisine spacieuse à repenser selon vos envies
4 belles chambres
Possibilité de créer 2 salles de bain
Cellier / buanderie fonctionnel
Combles aménageables
À l'extérieur, vous profitez d'un cadre agréable avec :
Terrasse et jardin pour vos moments en famille, calme
Maison mitoyenne d'un seul côté.
Gros + : possibilité de créer un double garage
?
Un potentiel rare
Ce bien est idéal pour :
Une résidence principale de caractère
Un projet de rénovation avec valorisation
Un investisseur en quête de volume et de rentabilité
?
En option (véritable pépite)
Possibilité d'acquérir en supplément :
Une grande grange de 450 m²
+ 550 m² de terrain pour agrandir le jardin.
À retenir
+ 200 m² habitables
4 chambres
2 salles de bain possibles
Jardin + terrasse
Fort potentiel d'aménagement
Option grange + terrain supplémentaire
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets ambitieux.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33122914)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Silly-sur-Nied
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
296
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
85
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/4500 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 200m2Silly-sur-Nied
vente
250 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
