Iad France - Ophélie Labarthe vous propose : EXCLUSIVITE - Charmant studio à vendre idéalement situé

Au 4e et dernier étage d'un bâtiment sécurisé, ce studio d'une SURFACE DE 19 m² AU SOL (10,55 m² LOI CARREZ) se compose : d'une BELLE PIECE DE VIE ainsi que d'une KITCHENETTE, d'un ESPACE DOUCHE et d'un WC.

Proche de toutes commodités et parfaitement desservi (à 100m du Métro Corentin Cariou, Bus 54,60, 71,239 et le N42), vous serez séduit par la vue dégagée sans vis-à-vis ainsi que la proximité immédiate avec le Canal de l'Ourcq.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 1291 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Labarthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 953697695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158185)