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CSF propose ce maison de ville de 2 pièces à Arles au prix de 150 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.883755
Maison de ville
2 pièce(s)
1 chambre(s)
68m2
Iad France - Méline Vincent vous propose : Maison de ville à vendre à Arles - Quartier Trinquetaille - d'environ 68 m² hab. + combles aménageables - Idéal investisseurs
Située dans le quartier Trinquetaille à Arles, à 8 minutes à pied du centre historique, cette maison de ville de caractère représente une opportunité d'investissement immobilier à saisir. Avec 68 m² habitables actuels et un potentiel extensible à environ 83 m² après aménagement des combles.
Distribution des niveaux :
Rez-de-chaussée : Séjour-cuisine d'environ 30 m², WC indépendant et buanderie.
Premier étage : Grande chambre avec salle d'eau d'environ 33 m².
Combles : Surface au sol d'environ 34 m² dont près de 15 m² à hauteur supérieure à 1m80, entièrement aménageables pour créer une chambre, un bureau ou une suite parentale.
Points clés du bien :
oSurface au sol totale : 102 m²
oSurface habitable actuelle : 68 m² - extensible à environ 83 m²
oToiture révisée
oQuartier Trinquetaille
oÀ 8 min à pied du centre-ville et de ses commodités
Contactez-moi rapidement pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 140200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158246)
* 140 200 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Arles
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
196
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1210.00€ et 1700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 68m2Arles
vente
150 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
