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CSF propose cette maison de 12 pièces à Soorts-Hossegor au prix de 3 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.888925
Maison
12 pièce(s)
7 chambre(s)
290m2
Iad France - Romain Pichon vous propose : Hossegor entre Lac et Océan, site incroyable de 3244 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure saura vous charmer par son élégance et son confort.
La maison de 238 m², s'étend sur un rez de chaussée, un étage, et un rez de jardin et propose 7 pièces au total, dont 6 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille et vos invités. Une petite chambre d'appoint ou bureau. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privative pour un confort optimal.
Le vaste séjour lumineux offre un espace de vie convivial avec sa cheminée insert pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec son coin repas. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse et le patio, ouvert sur un jardin arboré et soigneusement entretenu.
La maison dispose d'un grand garage pour abriter votre véhicule, et plusieurs places de parking pour accueillir vos visiteurs. Ainsi qu'une chaufferie et une buanderie.
De plus, un espace piscine avec sa maison d'invités comprenant 2 chambres, un salon-cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant.
Et une 2ème dépendance avec sa terrasse couverte, une chambre et sa salle d'eau-wc
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158381)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 290 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 7
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 3244 m2
Informations sur le lot
Localisation : Soorts-Hossegor
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
222
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3350.00€ et 4580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 290m2 Soorts-Hossegor
vente
3 390 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Soorts-Hossegor (40150).
Cette maison offre une surface habitable de 290 m², sur un terrain de 3244 m².
Ce bien compte 12 pièces, dont 7 chambres.
Non. Le prix affiché de 3 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 254 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 350 € et 4 580 € par an.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.