Iad France - Alexandra Berton vous propose : Peyrolles en Provence, Maison de village rénovée avec soin de 143 m² avec Terrasse et garage

Située au cOEur du village, cette maison entièrement rénovéede 143 m² habitables (hors garage) offre une organisation sur 3 niveaux (rdc inclus). Vous cherchez charmés par sa décoration très printannière et ses belles prestations.

Le rez-de-chaussée comprend un garage isolé de 30 m² accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, un espace de rangement, un dégagement, une chambre parentale de 19 m² avec salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier niveau, une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² accueille un salon, une cuisine ouverte moderne avec son ilôt, un espace bureau. Ce niveau dispose également d'un WC avec lave-mains, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.

Le dernier niveau propose un espace mezzanine servant de bureau, une chambre parentale avec coin mezzanine en soupente ainsi qu'une salle d'eau.

L'extérieur se compose d'une terrasse exposée ouest, aménagée sur deux niveaux.

Caractéristiques :
-Grandes ouvertures avec velux automatisés, menuiseries bois double vitrage,
- Chauffage par climatisation, chaudière fioul (cuve 1500 L), poêle à granulés 12 kW, convecteurs, chauffage au sol dans le salon,
- Toiture avec étanchéité reprise en 2025,
-Aspiration centralisée,
-Porte de garage motorisée.

Cette maison de village dont le volume est un véritable atout se situe à 20 minutes d'Aix en Provence et 20 du CEA.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158423)