Iad France - Véronique Parisot vous propose : Maison contemporaine 209 m² habitables environ - 4 chambres - Lumineuse avec jardin Sud et rooftop - Proche Parc de Saint-Cloud

Une maison familiale récente offrant de beaux volumes et une belle luminosité, avec jardin exposé plein Sud et rooftop.
Un bien fonctionnel, prêt à vivre, à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud.
Développée sur quatre niveaux, la maison propose une organisation fluide et des espaces adaptés à la vie de famille.

Une organisation pensée pour le quotidien :

Rez-de-chaussée :
L'entrée ouvre sur une pièce de vie d'environ 54 m², lumineuse grâce à sa triple exposition et ses larges baies vitrées donnant sur un jardin exposé plein Sud.
Un cellier, un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau.

1er étage :
Trois chambres confortables, toutes climatisées, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés.

Dernier étage :
Une suite parentale climatisée avec salle d'eau et accès à un rooftop privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire.

Sous-sol total
Un espace polyvalent d'environ 50 m² (salle de jeux, bureau, home cinéma...), complété par une buanderie / local technique et des espaces de rangement.

Les atouts du bien :

o Maison neuve, prête à vivre,
o 4 chambres dont une suite parentale indépendante toutes climatisées,
o Belle pièce de vie lumineuse avec triple exposition,
o Jardin exposé plein Sud,
o Rooftop privatif,
o Sous-sol aménageable selon vos besoins,
o Prestations soignées (plancher chauffant, climatisation, volets motorisés...),
o Frais de notaire réduits,
o Garanties décennale et dommage ouvrage,

Un emplacement pratique :

À proximité des établissements scolaires internationaux (école allemande, école américaine), des commerces et des accès, la maison bénéficie d'un emplacement facilitant le quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158500)