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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Cloud au prix de 600 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2035929 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
6 pièce(s)
122m2

Iad France - Grégory Mouton vous propose : EXCLUSIVITÉ - Rue du Val d'Or : Maison de caractère avec jardin, libérez votre imagination !

Description :
Vous rêvez de dessiner votre intérieur de A à Z ? Située dans la très recherchée rue du Val d'Or, découvrez cette maison à fort potentiel de 120 m² au sol (80 m² loi Carrez), véritable havre de paix niché en retrait de la rue.

Le calme absolu en pleine ville : Loin de l'agitation, cette maison bénéficie d'une tranquillité rare tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports.

Un agencement sur 3 niveaux à réinventer :

Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains et un WC.

1er étage : L'espace nuit composé de deux chambres confortables.

Sous-sol total aménagé : Un espace supplémentaire comprenant une seconde cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un espace invités, un bureau ou une salle de jeux !

Les extérieurs :
Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente et d'une place de parking extérieure sécurisée.

À noter : Une rénovation complète est à prévoir. C'est l'opportunité parfaite pour transformer ce diamant brut en une demeure d'exception à votre image !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 573000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 977542570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877846)

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* 573 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cloud
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    368
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    81
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3810.00€ et 5200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    600 000 €
    Maison 122m2 à Saint-Cloud
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    Maison 122m2 Saint-Cloud

    vente
    600 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Cloud (92210).
    Cette maison offre une surface habitable de 122 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 600 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 45 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 573 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 810 € et 5 200 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.