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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Cloud au prix de 649 990 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2035929
Maison
6 pièce(s)
122m2
Iad France - Grégory Mouton vous propose : EXCLUSIVITÉ - Rue du Val d'Or : Maison de caractère avec jardin, libérez votre imagination !
Description :
Vous rêvez de dessiner votre intérieur de A à Z ? Située dans la très recherchée rue du Val d'Or, découvrez cette maison à fort potentiel de 120 m² au sol (80 m² loi Carrez), véritable havre de paix niché en retrait de la rue.
Le calme absolu en pleine ville : Loin de l'agitation, cette maison bénéficie d'une tranquillité rare tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports.
Un agencement sur 3 niveaux à réinventer :
Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains et un WC.
1er étage : L'espace nuit composé de deux chambres confortables.
Sous-sol total aménagé : Un espace supplémentaire comprenant une seconde cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un espace invités, un bureau ou une salle de jeux !
Les extérieurs :
Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente et d'une place de parking extérieure sécurisée.
À noter : Une rénovation complète est à prévoir. C'est l'opportunité parfaite pour transformer ce diamant brut en une demeure d'exception à votre image !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649990 euros. Prix hors honoraires : 622000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 27990 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 977542570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 622 000 €. (gedeon_6727_32877846)
* 622 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cloud
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
368
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
81
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
81
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3810.00€ et 5200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 122m2 Saint-Cloud
vente
649 990 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
