Iad France - Olivier Colin vous propose : Charmante maison à vendre - La Rochelle, quartier Port Neuf.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle, dans le très prisé quartier de Port Neuf, cette maison à étage saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement agréable.

Construite en 1957 et entièrement rénovée en 2018, elle est aujourd'hui en excellent état général. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose de :

* une entrée accueillante
* un vaste séjour lumineux
* 4 chambres confortables
* une loggia agréable
* 2 salles d'eau
* 2 wc

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Côté stationnement et espaces de rangement, ce bien offre des prestations rares sur le secteur :

* un garage en sous-sol avec espace atelier
* un double garage indépendant d'environ 30 m²
* un stationnement extérieur

* Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. *

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158562)