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CSF propose ce maison de 5 pièces à Pédernec au prix de 185 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.887309
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2
Iad France - Mathieu Gautier vous propose : Charmante maison avec grand terrain sur la commune de Pédernec
Au rez-de-chaussée, vous pourrez y vivre de plain pied car vous y trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc.
La belle terrasse exposée au sud-est vous permettra de profiter des beaux été bretons.
L'étage se compose de deux chambres mansardées qui seront à rafraichir.
La maison se trouve sur un terrain de 1460 m² où se trouve un joli cour d'eau arboré franchissable par un pont.
La commune de Pédernec offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, de la nationale 12 et à seulement 30 minutes de la mer.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce havre de paix.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 177000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 989526017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158595)
* 177 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1460 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pédernec
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
171
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1350.00€ et 1880.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 98m2Pédernec
vente
185 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
