Iad France - Valérie Gavard-Gongallud vous propose : PROCHE BERNAY, dans un environnement calme.
Grande maison traditionnelle, construction de qualité, Vivable de plain-pied.
Surface 182 m² et 70 m² de garage communicant, aisément transformable en pièces de vie.

Dans un environnement calme et agréable, ce bien se compose au rez de chaussée :
- une grande pièce de vie (espace repas et détente, cuisine améangée et équipée avec ilot central) - 60 m²
- une grande chambre de 24 m²
- une salle de bain + douche à l'italienne et double vasque
- un WC séparé
- une pièce dressing
- un accès direct dans une grande zone annexe actuellement composée :
* d'un double garage carrelé et isolé
* d'une zone arrière cuisine
* d'un cellier
* d'un bureau
* d'une zone technique (ballon d'eau chaude. )
Cette zone peut sans difficulté être transformée en zone habitable, et ajoutera 70 m² de rez de chaussée ! .

A l'étage :
- Un bureau en mezzanine
- Une chambre parentale (en vide cathédrale) et
- Une grande salle de bain avec WC
- 4 chambres (enfants / amis)
- Une salle de douche
- Un WC séparé

A l'extérieur :
- Un terrain entièrement clos arboré et décoré
- Une terrasse
- Un batiment avec Jaccuzzi
- Portail électrique avec digicode

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gavard-Gongallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 919291096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158669)