Iad France - Cindy COQUERIAUX vous propose : ? Charmant pavillon semi plain-pied individuel - 160 m² - Secteur prisé

Situé dans un quartier recherché de Saint-Amand-les-Eaux, a proximité des commodités et de la forêt, ce pavillon vous séduira par ses beaux volumes et son confort.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert un vaste salon séjour lumineux avec vue sur le parc, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage :
Vous découvrirez 4 belles chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu'un dressing.
Le bien dispose également d'un grenier pour le stockage.

Coté exterieurs :
Profitez d'un jardin clos et arboré idéal pour les moments en famille, d'une terrasse, ainsi que des dépendances.

Un garage double avec cave vient compléter ce bien.

Coté technique :

Chauffage central au gaz
Raccordement au tout-à-l'égout
Double vitrage avec volets
Récupération des eaux de pluie (alimentation WC )
Portail motorisé

À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies.

Vous voulez de l'espace et de la tranquillité, ce pavillon est fait pour vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy COQUERIAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 849195557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158712)