Iad France - Elodie Ma vous propose : ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE AUX PORTES DE PARIS - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC ESPACE BIEN-ÊTRE

À seulement 35 minutes de Paris, au cOEur de Jouars-Pontchartrain, cette propriété contemporaine construite en 2018 offre une véritable parenthèse de sérénité. Nichée sur un terrain paysager de 623 m², à l'abri des regards et au calme, elle conjugue architecture moderne, matériaux nobles et art de vivre.

Développant environ 200 m² habitables, complétés par un garage, la maison dévoile dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque détail a été pensé avec exigence.
Une pièce de vie spectaculaire. La lumière naturelle s'invite généreusement dans la vaste pièce de réception à l'ambiance à la fois contemporaine et intemporelle. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour spacieux doté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue comme un véritable lieu de partage et de convivialité. Un espace billard vient compléter cet ensemble, parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre aussi chaleureux que sophistiqué. Un cellier discret apporte une touche de fonctionnalité supplémentaire. Des wc avec de nombreux rangements. (Possibilité de faire une 5ème chambre ou un bureau au rez-de-chaussé).

L'escalier, véritable pièce signature, structure l'espace avec caractère et attire immédiatement le regard.

Au premier étage un espace nuit élégant et intimiste, trois belles chambres avec placards intégrés offrent confort et volumes généreux. Une salle de bain familiale élégante avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau.

Le dernier étage est entièrement consacré à une superbe suite parentale, pensée comme un véritable refuge privé : grand dressing, salle d'eau, WC et un réfrigérateur discret pour profiter d'une boisson fraîche à tout moment.

À l'extérieur un jardin aux airs de voyage, le dépaysement est immédiat. Le jardin paysager, agrémenté de plantes tropicales et arbres soigneusement sélectionnés, crée une atmosphère inspirée des plus beaux jardins balinais.

L'espace bien-être se compose de :
une piscine chauffée, élégamment intégrée qui profite pleinement de son exposition Est
un jacuzzi enterré
un bain de soleil double, de nombreux transats et fauteuils lounge vous invitent à la détente
une cuisine d'été entièrement aménagée avec barbecue et friteuse, idéale pour recevoir et prolonger les soirées d'été dans un cadre exceptionnel.
Un véritable lieu de vie extérieur, pensé pour savourer chaque instant.

La propriété bénéficie d'équipements modernes garantissant un confort optimal :
Excellente performance énergétique (DPE A)
Pompe à chaleur
Adoucisseur d'eau
matériaux et prestations de grande qualité.

Une situation idéale en plein centre-ville, la maison se situe à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, tout en offrant un cadre résidentiel paisible.
La gare de Villiers-Saint-Frédéric, à quelques minutes, permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 30 minutes, faisant de cette propriété un lieu de vie idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire si vous êtes en quête d'espace, de nature et de confort.

Ici, tout a été pensé pour offrir une qualité de vie rare : le calme, l'élégance, les volumes et un véritable esprit de vacances toute l'année.
Un bien unique sur le secteur, à découvrir sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ma manda... (gedeon_6727_33163377)