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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Jouars-Pontchartrain au prix de 410 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.856662
Maison de ville
7 pièce(s)
3 chambre(s)
134m2
Iad France - Kevin Banco vous propose : Charmante maison de 134 m² dans le hameau d'Ergal, à cinq minutes du centre de Jouars-Pontchartrain.
Répartie sur deux niveaux (possible trois), elle offre actuellement 5 pièces dont trois chambres.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène sur le séjour d'environ 37 m² qui comprend une cheminée avec insert et une cuisine aménagée puis une buanderie avec un WC.
Un bel escalier en bois vous conduit au second niveau avec ses trois chambres en parquet 'massif'. Cet étage est également équipé d'une salle de bains avec double vasque et d'un second WC indépendant.
Accès possible et facile aux combles (plancher béton et isolation faite). À disposition, un espace de 65 m² supplémentaire à aménager.
La maison est construite sur un terrain de 344 m² avec la pièce de vie orientée plein sud.
L'ensemble est en bon état, toutes les menuiseries PVC sont neuves (11 / 25), sous garantie ainsi que la chaudière 'gaz à condensation' de marque SAUNIER DUVAL neuve (11 / 25) également sous garantie.
Un parking est également disponible.
Accès à la forêt très proche pour les amoureux de la nature et des ballades.
Arrêt de bus desservant la gare de Villiers-Saint-Frederic à une minute à pied, un ramassage scolaire est également organisé par la mairie aux horaires des cours.
Cette maison est idéale pour les amoureux de l'ancien qui veulent associer tranquillité de la campagne et proximité de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Jouars-Pontchartrain.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Banco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 794507210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32966313)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 344 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Jouars-Pontchartrain
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1890.00€ et 2610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 134m2 Jouars-Pontchartrain
vente
410 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
